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      關于調整預售前預核實制度的通知

      東莞房地產 2019-01-28 17:00:00 來源:東莞市自然資源局

      各建設單位:

      為貫徹落實《省委全面深化改革領導小組2018年改革工作安排》(粵改組發〔2018〕4號)、《東莞市建設工程項目審批專項改革試點方案》、《東莞市優化建設工程項目審批流程實施辦法》的精神,進一步優化建設工程項目審批流程,提高行政審批效率,縮減行政審批環節,結合我市實際,經研究,決定調整預售前預核實制度。從本通知發布之日起,申請辦理商品房預售許可的房地產項目,建設單位無需向市城鄉規劃主管部門申請辦理預核實手續,無需向市住房和城鄉建設主管部門提供預售前預核實情況說明。

      為防止在規劃條件核實階段出現建設工程與已批規劃方案不符的情況,進一步完善相關規劃報建程序,在申請建設工程規劃條件核實前,建設單位應進行自查,并將自查情況提交給屬地城鄉規劃管理部門。若存在與市城鄉規劃主管部門批準圖紙不符的,應在建設工程規劃條件核實前申請建設工程設計方案變更或按市城鄉規劃主管部門批準圖紙進行整改,并將變更或整改情況報屬地城鄉規劃管理部門進行登記。申請建設工程規劃條件核實后,不再進行方案變更。規劃條件核實過程中,發現未按圖施工的,由市城鄉規劃主管部門函告市綜合執法部門依法進行處理,處理完成后方可重新申請規劃條件核實。

      ????特此通知。

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      東莞市自然資源局?????????東莞市住房和城鄉建設局

      ???????????????????????????????????????????????????????2019年1月28日


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